【資料圖】
8月23日,中海地產(chǎn)(00688.HK)旗下的中國海外宏洋集團(00081.HK)午間發(fā)布2023年中期業(yè)績報告。
報告期內(nèi),集團合約銷售額達(dá)259.40億元,合約面積合共214.52萬平方米,與去年同期比較,分別上升24.6%及7.7%;收入為271.72億元,較去年同期下降8.8%;期內(nèi)毛利及毛利率分別為44.35億元及16.3%,而去年同期則分別為54.77億元及18.4%。
報告期內(nèi),集團實現(xiàn)經(jīng)營利潤32.73億元,較去年同期降27.9%;公司擁有人應(yīng)占利潤為17.19億元,較去年同期降29.8%。
受此影響,中國海外宏洋集團(00081.HK)股價午后跌近4%。
中國海外宏洋的公告稱,土儲方面,集團期內(nèi)新購?fù)恋氐目倶敲婷娣e合共約47.11萬平方米(集團應(yīng)占面積約47.11萬平方米),總代價合共約35.46億元。
截至報告期末,集團在中國內(nèi)地?fù)碛型恋貎涞臉敲婷娣e共達(dá)2179.24萬平方米,其中194.3萬平方米由聯(lián)營公司和合營公司持有。而集團包括于聯(lián)營公司和合營公司的應(yīng)占土地儲備的樓面面積為1834.2萬平方米。
房地產(chǎn)行業(yè)方面,2023年5、6、7月商品房及二手房銷量持續(xù)走弱,引發(fā)市場關(guān)注。中信證券發(fā)表最新研報稱,從各城市環(huán)線、住房戶型、小區(qū)物業(yè)費的維度跟蹤了房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的走勢,當(dāng)前新房銷售仍處下行通道,而二手房交易已逐漸走穩(wěn);融資側(cè),國有房企融資渠道通暢。在后續(xù)政策催化下,地產(chǎn)板塊優(yōu)質(zhì)公司的競爭格局有望優(yōu)化。
經(jīng)濟日報最新的文章指出,“房住不炒”是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一項總原則,不應(yīng)也不會改變,須長期堅持。房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),這是客觀事實。
中國海外宏洋上半年利潤降三成,股價跌近4%!
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